Leegstaand vakantiehuis aan de Zeeuwse kust met een te koop bord in de tuin
De droom van een eigen huisje aan het strand spat voor veel Nederlanders uiteen. In plaats van te ontspannen aan de kust, zetten eigenaren hun tweede woning nu massaal in de verkoop.
De reden voor deze ommekeer is puur financieel. Stevig gestegen belastingen en alsmaar oplopende onderhoudskosten maken het bezit van een vakantiehuis een stuk minder aantrekkelijk.
Gekelderde populariteit en langere verkooptijden
Jarenlang was de markt voor recreatiewoningen oververhit. De prijzen schoten omhoog en kopers stonden onafgebroken in de rij.
Dat beeld is inmiddels volledig gekanteld. Makelaars zien de vraag naar extra huisjes hard teruglopen. “De verkooptijden zijn behoorlijk opgelopen,” zo luidt de huidige realiteit in de markt.
Recordaantal huizen te koop in Zeeland
Vooral de veranderde belastingregels hakken er stevig in bij huiseigenaren. In de provincie Zeeland is de uitverkoop het meest zichtbaar.
Daar staan op dit moment meer vakantiehuizen te koop dan in de afgelopen vijftien jaar. Het verdienmodel of het pure woongenot weegt voor veel eigenaren niet langer op tegen de hoge maandelijkse lasten en dure onderhoudsrekeningen.
Een uitweg voor de wooncrisis?
Toch biedt de leegloop op de recreatiemarkt onverwachte perspectieven. Met een overschot aan vrijkomende woningen wordt er gekeken naar een maatschappelijke oplossing.
Verschillende partijen opperen nu om permanente bewoning in deze vakantiehuizen toe te staan. Dit zou direct concrete verlichting kunnen bieden in de aanhoudende Nederlandse wooncrisis.
